Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Locminé
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Locminé (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Locminé ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Locminé, elle s'appuie sur les 307 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Locminé
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 247 | 2 033 €/m² | 1 981 €/m² |
| 🏢 Appartement | 60 | 2 164 €/m² | 2 098 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 307 | 2 058 €/m² | 1 992 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 1 076 €/m² | 1 021 €/m² |
Locminé en chiffres
Estimer un bien immobilier à Locminé
Locminé est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. Elle compte 4 626 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 950 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 033 €/m² (médiane : 1 981 €/m²) et celui des appartements de 2 164 €/m² (médiane : 2 098 €/m²).
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