Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Larmor-Baden
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Larmor-Baden (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Larmor-Baden ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Larmor-Baden, elle s'appuie sur les 98 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Larmor-Baden
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 83 | 6 725 €/m² | 5 882 €/m² |
| 🏢 Appartement | 15 | 4 415 €/m² | 4 630 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 98 | 6 371 €/m² | 5 685 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 1 512 €/m² | 1 512 €/m² |
Larmor-Baden en chiffres
Estimer un bien immobilier à Larmor-Baden
Larmor-Baden est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. Elle compte 865 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 206 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 725 €/m² (médiane : 5 882 €/m²) et celui des appartements de 4 415 €/m² (médiane : 4 630 €/m²).
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