Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Erdeven
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Erdeven (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Erdeven ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Erdeven, elle s'appuie sur les 339 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Erdeven
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 274 | 3 922 €/m² | 3 777 €/m² |
| 🏢 Appartement | 65 | 3 667 €/m² | 3 596 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 339 | 3 873 €/m² | 3 742 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 708 €/m² | 720 €/m² |
Erdeven en chiffres
Estimer un bien immobilier à Erdeven
Erdeven est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. Elle compte 3 974 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 130 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 922 €/m² (médiane : 3 777 €/m²) et celui des appartements de 3 667 €/m² (médiane : 3 596 €/m²).
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