Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Crach
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Crach (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Crach ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Crach, elle s'appuie sur les 240 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Crach
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 233 | 3 955 €/m² | 3 716 €/m² |
| 🏢 Appartement | 7 | 3 674 €/m² | 2 735 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 240 | 3 946 €/m² | 3 703 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 7 254 €/m² | 1 453 €/m² |
Crach en chiffres
Estimer un bien immobilier à Crach
Crach est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. Elle compte 3 422 habitants pour une superficie de 32 km², soit une densité de 108 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 955 €/m² (médiane : 3 716 €/m²) et celui des appartements de 3 674 €/m² (médiane : 2 735 €/m²).
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