Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lexy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lexy (54) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lexy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lexy, elle s'appuie sur les 174 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Lexy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 142 | 2 757 €/m² | 2 736 €/m² |
| 🏢 Appartement | 32 | 2 605 €/m² | 2 628 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 174 | 2 729 €/m² | 2 708 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 34 | 104 433 €/m² | 105 000 €/m² |
Lexy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lexy
Lexy est une commune située dans le département Meurthe-et-Moselle (54), en région Grand Est. Elle compte 3 874 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 648 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 757 €/m² (médiane : 2 736 €/m²) et celui des appartements de 2 605 €/m² (médiane : 2 628 €/m²).
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