Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Prée-d'Anjou
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Prée-d'Anjou (53) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Prée-d'Anjou ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Prée-d'Anjou, elle s'appuie sur les 104 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Prée-d'Anjou
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 103 | 1 319 €/m² | 1 370 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 726 €/m² | 726 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 104 | 1 313 €/m² | 1 358 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 205 €/m² | 229 €/m² |
Prée-d'Anjou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Prée-d'Anjou
Prée-d'Anjou est une commune située dans le département Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Elle compte 1 380 habitants pour une superficie de 22 km², soit une densité de 64 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 319 €/m² (médiane : 1 370 €/m²) et celui des appartements de 726 €/m² (médiane : 726 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Prée-d'Anjou, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Prée-d'Anjou
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Prée-d'Anjou
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien