Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ambrières-les-Vallées
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ambrières-les-Vallées (53) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ambrières-les-Vallées ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Ambrières-les-Vallées, elle s'appuie sur les 212 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ambrières-les-Vallées
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 209 | 1 098 €/m² | 1 071 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 646 €/m² | 529 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 212 | 1 092 €/m² | 1 060 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 271 €/m² | 271 €/m² |
Ambrières-les-Vallées en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ambrières-les-Vallées
Ambrières-les-Vallées est une commune située dans le département Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Elle compte 2 623 habitants pour une superficie de 38 km², soit une densité de 68 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 098 €/m² (médiane : 1 071 €/m²) et celui des appartements de 646 €/m² (médiane : 529 €/m²).
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