Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Dizier
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Dizier (52) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Dizier ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Dizier, elle repose sur l'analyse des 1366 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Dizier
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 942 | 1 280 €/m² | 1 290 €/m² |
| 🏢 Appartement | 424 | 1 050 €/m² | 1 042 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1366 | 1 208 €/m² | 1 193 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 77 | 858 €/m² | 741 €/m² |
Saint-Dizier en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Dizier
Saint-Dizier appartient au département Haute-Marne (code 52), en région Grand Est. On y recense 23 068 habitants pour un territoire de 48 km², ce qui donne une densité de 477 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 280 €/m²(valeur médiane : 1 290 €/m²)contre 1 050 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 290 €/m²).
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