Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sézanne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sézanne (51) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sézanne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sézanne, elle s'appuie sur les 276 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sézanne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 224 | 1 417 €/m² | 1 368 €/m² |
| 🏢 Appartement | 52 | 1 205 €/m² | 1 227 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 276 | 1 377 €/m² | 1 333 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 1 613 €/m² | 612 €/m² |
Sézanne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sézanne
Sézanne est une commune située dans le département Marne (51), en région Grand Est. Elle compte 4 783 habitants pour une superficie de 23 km², soit une densité de 210 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 417 €/m² (médiane : 1 368 €/m²) et celui des appartements de 1 205 €/m² (médiane : 1 227 €/m²).
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