Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Yzernay
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Yzernay (49) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Yzernay ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Yzernay, elle s'appuie sur les 99 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Yzernay
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 97 | 1 640 €/m² | 1 646 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 1 222 €/m² | 1 222 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 99 | 1 632 €/m² | 1 631 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 816 €/m² | 186 €/m² |
Yzernay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Yzernay
Yzernay est une commune située dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Elle compte 1 822 habitants pour une superficie de 41 km², soit une densité de 44 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 640 €/m² (médiane : 1 646 €/m²) et celui des appartements de 1 222 €/m² (médiane : 1 222 €/m²).
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