Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Capdenac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Capdenac (46) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Capdenac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Capdenac, elle s'appuie sur les 86 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Capdenac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 80 | 1 429 €/m² | 1 354 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6 | 803 €/m² | 835 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 86 | 1 386 €/m² | 1 281 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 499 €/m² | 499 €/m² |
Capdenac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Capdenac
Capdenac est une commune située dans le département Lot (46), en région Occitanie. Elle compte 1 091 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 99 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 429 €/m² (médiane : 1 354 €/m²) et celui des appartements de 803 €/m² (médiane : 835 €/m²).
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