Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Neuville-aux-Bois (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Neuville-aux-Bois ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Neuville-aux-Bois, elle s'appuie sur les 275 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Neuville-aux-Bois
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 244 | 2 001 €/m² | 2 009 €/m² |
| 🏢 Appartement | 31 | 1 330 €/m² | 1 294 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 275 | 1 925 €/m² | 1 933 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 834 €/m² | 746 €/m² |
Neuville-aux-Bois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Neuville-aux-Bois
Neuville-aux-Bois est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 4 981 habitants pour une superficie de 32 km², soit une densité de 157 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 001 €/m² (médiane : 2 009 €/m²) et celui des appartements de 1 330 €/m² (médiane : 1 294 €/m²).
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