Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dordives
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Dordives (45) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dordives ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Dordives, elle s'appuie sur les 244 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Dordives
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 240 | 1 869 €/m² | 1 891 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 1 591 €/m² | 1 536 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 244 | 1 865 €/m² | 1 886 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 060 €/m² | 1 077 €/m² |
Dordives en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dordives
Dordives est une commune située dans le département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 263 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 215 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 869 €/m² (médiane : 1 891 €/m²) et celui des appartements de 1 591 €/m² (médiane : 1 536 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Dordives, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Dordives
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Dordives
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien