Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cordemais
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Cordemais (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cordemais ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cordemais, elle s'appuie sur les 185 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Cordemais
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 182 | 2 606 €/m² | 2 643 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 2 205 €/m² | 2 029 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 185 | 2 599 €/m² | 2 639 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 320 €/m² | 320 €/m² |
Cordemais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cordemais
Cordemais est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 3 880 habitants pour une superficie de 37 km², soit une densité de 104 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 606 €/m² (médiane : 2 643 €/m²) et celui des appartements de 2 205 €/m² (médiane : 2 029 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Cordemais, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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