Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Besné
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Besné (44) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Besné ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Besné, elle s'appuie sur les 179 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Besné
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 172 | 2 260 €/m² | 2 294 €/m² |
| 🏢 Appartement | 7 | 2 152 €/m² | 2 119 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 179 | 2 255 €/m² | 2 294 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 728 €/m² | 631 €/m² |
Besné en chiffres
Estimer un bien immobilier à Besné
Besné est une commune située dans le département Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Elle compte 3 284 habitants pour une superficie de 18 km², soit une densité de 185 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 260 €/m² (médiane : 2 294 €/m²) et celui des appartements de 2 152 €/m² (médiane : 2 119 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Besné, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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