Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Langeac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Langeac (43) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Langeac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Langeac, elle s'appuie sur les 272 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Langeac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 241 | 1 136 €/m² | 1 103 €/m² |
| 🏢 Appartement | 31 | 1 139 €/m² | 1 017 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 272 | 1 136 €/m² | 1 090 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 362 €/m² | 314 €/m² |
Langeac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Langeac
Langeac est une commune située dans le département Haute-Loire (43), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 437 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 101 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 136 €/m² (médiane : 1 103 €/m²) et celui des appartements de 1 139 €/m² (médiane : 1 017 €/m²).
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