Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marlhes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marlhes (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marlhes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marlhes, elle s'appuie sur les 70 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marlhes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 53 | 1 786 €/m² | 1 593 €/m² |
| 🏢 Appartement | 17 | 916 €/m² | 854 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 70 | 1 574 €/m² | 1 450 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 1 618 €/m² | 698 €/m² |
Marlhes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Marlhes
Marlhes est une commune située dans le département Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 1 338 habitants pour une superficie de 33 km², soit une densité de 41 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 786 €/m² (médiane : 1 593 €/m²) et celui des appartements de 916 €/m² (médiane : 854 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Marlhes, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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