Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Cergne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Cergne (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Cergne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Cergne, elle s'appuie sur les 32 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Cergne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 31 | 1 349 €/m² | 1 376 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 1 148 €/m² | 1 148 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 32 | 1 342 €/m² | 1 375 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 229 €/m² | 229 €/m² |
Le Cergne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Cergne
Le Cergne est une commune située dans le département Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 619 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 106 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 349 €/m² (médiane : 1 376 €/m²) et celui des appartements de 1 148 €/m² (médiane : 1 148 €/m²).
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