Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Controis-en-Sologne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Controis-en-Sologne (41) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Controis-en-Sologne ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Le Controis-en-Sologne, elle repose sur l'analyse des 434 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Controis-en-Sologne
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 428 | 1 581 €/m² | 1 575 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6 | 3 012 €/m² | 2 502 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 434 | 1 601 €/m² | 1 577 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 797 €/m² | 486 €/m² |
Le Controis-en-Sologne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Controis-en-Sologne
Le Controis-en-Sologne appartient au département Loir-et-Cher (code 41), en région Centre-Val de Loire. On y recense 6 719 habitants pour un territoire de 36 km², ce qui donne une densité de 187 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 581 €/m²(valeur médiane : 1 575 €/m²)contre 3 012 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 575 €/m²).
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