Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Herm
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Herm (40) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Herm ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Herm, elle s'appuie sur les 72 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Herm
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 67 | 2 861 €/m² | 3 079 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 2 131 €/m² | 1 860 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 72 | 2 810 €/m² | 2 981 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
Herm en chiffres
Estimer un bien immobilier à Herm
Herm est une commune située dans le département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 175 habitants pour une superficie de 52 km², soit une densité de 22 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 861 €/m² (médiane : 3 079 €/m²) et celui des appartements de 2 131 €/m² (médiane : 1 860 €/m²).
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