Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bénesse-Maremne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bénesse-Maremne (40) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bénesse-Maremne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bénesse-Maremne, elle s'appuie sur les 297 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bénesse-Maremne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 199 | 4 085 €/m² | 4 006 €/m² |
| 🏢 Appartement | 98 | 3 649 €/m² | 3 679 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 297 | 3 941 €/m² | 3 854 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 2 520 €/m² | 2 000 €/m² |
Bénesse-Maremne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bénesse-Maremne
Bénesse-Maremne est une commune située dans le département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 735 habitants pour une superficie de 19 km², soit une densité de 199 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 085 €/m² (médiane : 4 006 €/m²) et celui des appartements de 3 649 €/m² (médiane : 3 679 €/m²).
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