Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vif
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Vif (38) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vif ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Vif, elle repose sur l'analyse des 445 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Vif
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 230 | 3 568 €/m² | 3 640 €/m² |
| 🏢 Appartement | 215 | 3 278 €/m² | 3 348 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 445 | 3 428 €/m² | 3 472 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 1 473 €/m² | 1 462 €/m² |
Vif en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vif
La commune de Vif est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Isère (38). On y recense 8 584 habitants pour un territoire de 27 km², ce qui donne une densité de 314 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 568 €/m²(prix médian : 3 640 €/m²)et celui des appartements de 3 278 €/m²(prix médian : 3 640 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Vif en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Vif
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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Estimation précise
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