Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pontcharra

Estimation immobilière et prix des ventes à Pontcharra (38) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Pontcharra ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Pontcharra, elle est calculée à partir des 484 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Pontcharra

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	245	2 950 €/m²	2 993 €/m²
🏢 Appartement	239	2 695 €/m²	2 800 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	484	2 824 €/m²	2 885 €/m²
🏗️ Local / Terrain	29	1 540 €/m²	1 203 €/m²

Pontcharra en chiffres

7 361

Habitants

16 km²

Superficie

459

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Le Grésivaudan

EPCI

Estimer un bien immobilier à Pontcharra

Pontcharra appartient au département Isère (code 38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 7 361 habitants, répartis sur 16 km² (densité : 459 hab./km²).

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 950 €/m² pour les maisons(prix médian : 2 993 €/m²)contre 2 695 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 993 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Pontcharra, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.