Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Marcellin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Marcellin (38) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Marcellin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Marcellin, elle s'appuie sur les 745 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Marcellin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 225 | 2 307 €/m² | 2 198 €/m² |
| 🏢 Appartement | 520 | 2 065 €/m² | 1 914 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 745 | 2 138 €/m² | 2 030 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 52 | 1 173 €/m² | 849 €/m² |
Saint-Marcellin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Marcellin
Saint-Marcellin est une commune située dans le département Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 708 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 991 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 307 €/m² (médiane : 2 198 €/m²) et celui des appartements de 2 065 €/m² (médiane : 1 914 €/m²).
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