Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Descartes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Descartes (37) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Descartes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Descartes, elle s'appuie sur les 297 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Descartes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 261 | 1 176 €/m² | 1 144 €/m² |
| 🏢 Appartement | 36 | 805 €/m² | 713 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 297 | 1 131 €/m² | 1 106 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 442 €/m² | 339 €/m² |
Descartes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Descartes
Descartes est une commune située dans le département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 294 habitants pour une superficie de 38 km², soit une densité de 86 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 176 €/m² (médiane : 1 144 €/m²) et celui des appartements de 805 €/m² (médiane : 713 €/m²).
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