Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pont-Péan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pont-Péan (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pont-Péan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pont-Péan, elle s'appuie sur les 246 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pont-Péan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 152 | 2 913 €/m² | 2 702 €/m² |
| 🏢 Appartement | 94 | 2 771 €/m² | 2 877 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 246 | 2 859 €/m² | 2 755 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 1 457 €/m² | 1 312 €/m² |
Pont-Péan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pont-Péan
Pont-Péan est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 4 335 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 495 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 913 €/m² (médiane : 2 702 €/m²) et celui des appartements de 2 771 €/m² (médiane : 2 877 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Pont-Péan, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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