Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Talensac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Talensac (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Talensac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Talensac, elle s'appuie sur les 162 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Talensac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 153 | 2 255 €/m² | 2 276 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 2 606 €/m² | 2 588 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 162 | 2 275 €/m² | 2 317 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 1 870 €/m² | 1 944 €/m² |
Talensac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Talensac
Talensac est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 2 516 habitants pour une superficie de 22 km², soit une densité de 116 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 255 €/m² (médiane : 2 276 €/m²) et celui des appartements de 2 606 €/m² (médiane : 2 588 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Talensac, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Talensac
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Talensac
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien