Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mesnil-Roc'h
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mesnil-Roc'h (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mesnil-Roc'h ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Mesnil-Roc'h, elle s'appuie sur les 309 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Mesnil-Roc'h
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 306 | 2 018 €/m² | 2 009 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 1 761 €/m² | 1 627 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 309 | 2 016 €/m² | 2 008 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 692 €/m² | 361 €/m² |
Mesnil-Roc'h en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mesnil-Roc'h
Mesnil-Roc'h est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 4 422 habitants pour une superficie de 30 km², soit une densité de 148 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 018 €/m² (médiane : 2 009 €/m²) et celui des appartements de 1 761 €/m² (médiane : 1 627 €/m²).
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