Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-sur-Ille
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-sur-Ille (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-sur-Ille ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Germain-sur-Ille, elle s'appuie sur les 44 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Germain-sur-Ille
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 41 | 2 236 €/m² | 2 368 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 3 281 €/m² | 2 912 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 44 | 2 307 €/m² | 2 402 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 820 €/m² | 820 €/m² |
Saint-Germain-sur-Ille en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-sur-Ille
Saint-Germain-sur-Ille est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 1 003 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 259 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 236 €/m² (médiane : 2 368 €/m²) et celui des appartements de 3 281 €/m² (médiane : 2 912 €/m²).
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