Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Louvigné-de-Bais
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Louvigné-de-Bais (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Louvigné-de-Bais ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Louvigné-de-Bais, elle s'appuie sur les 108 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Louvigné-de-Bais
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 107 | 1 837 €/m² | 1 808 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 885 €/m² | 885 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 108 | 1 828 €/m² | 1 805 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 724 €/m² | 724 €/m² |
Louvigné-de-Bais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Louvigné-de-Bais
Louvigné-de-Bais est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 1 887 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 120 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 837 €/m² (médiane : 1 808 €/m²) et celui des appartements de 885 €/m² (médiane : 885 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Louvigné-de-Bais, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Louvigné-de-Bais
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Louvigné-de-Bais
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien