Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nézignan-l'Évêque
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Nézignan-l'Évêque (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nézignan-l'Évêque ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Nézignan-l'Évêque, elle s'appuie sur les 146 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Nézignan-l'Évêque
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 139 | 2 702 €/m² | 2 634 €/m² |
| 🏢 Appartement | 7 | 2 042 €/m² | 2 081 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 146 | 2 671 €/m² | 2 631 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 631 €/m² | 275 €/m² |
Nézignan-l'Évêque en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nézignan-l'Évêque
Nézignan-l'Évêque est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 1 762 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 406 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 702 €/m² (médiane : 2 634 €/m²) et celui des appartements de 2 042 €/m² (médiane : 2 081 €/m²).
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