Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montferrier-sur-Lez (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montferrier-sur-Lez ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montferrier-sur-Lez, elle s'appuie sur les 221 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Montferrier-sur-Lez
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 165 | 4 799 €/m² | 4 774 €/m² |
| 🏢 Appartement | 56 | 5 215 €/m² | 4 112 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 221 | 4 905 €/m² | 4 455 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 1 839 €/m² | 1 584 €/m² |
Montferrier-sur-Lez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montferrier-sur-Lez
Montferrier-sur-Lez est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 4 054 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 539 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 799 €/m² (médiane : 4 774 €/m²) et celui des appartements de 5 215 €/m² (médiane : 4 112 €/m²).
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