Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montbazin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montbazin (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montbazin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montbazin, elle s'appuie sur les 180 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Montbazin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 136 | 3 234 €/m² | 2 973 €/m² |
| 🏢 Appartement | 44 | 2 382 €/m² | 2 284 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 180 | 3 026 €/m² | 2 720 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 830 €/m² | 830 €/m² |
Montbazin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montbazin
Montbazin est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 2 928 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 137 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 234 €/m² (médiane : 2 973 €/m²) et celui des appartements de 2 382 €/m² (médiane : 2 284 €/m²).
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