Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montaud
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montaud (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montaud ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montaud, elle s'appuie sur les 37 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Montaud
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 36 | 3 619 €/m² | 3 219 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 4 103 €/m² | 4 103 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 37 | 3 632 €/m² | 3 385 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 598 €/m² | 598 €/m² |
Montaud en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montaud
Montaud est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 1 033 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 79 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 619 €/m² (médiane : 3 219 €/m²) et celui des appartements de 4 103 €/m² (médiane : 4 103 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Montaud, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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