Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Félines-Minervois
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Félines-Minervois (34) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Félines-Minervois ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Félines-Minervois, elle s'appuie sur les 55 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Félines-Minervois
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 53 | 1 568 €/m² | 1 460 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 618 €/m² | 618 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 55 | 1 533 €/m² | 1 429 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² |
Félines-Minervois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Félines-Minervois
Félines-Minervois est une commune située dans le département Hérault (34), en région Occitanie. Elle compte 494 habitants pour une superficie de 30 km², soit une densité de 16 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 568 €/m² (médiane : 1 460 €/m²) et celui des appartements de 618 €/m² (médiane : 618 €/m²).
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