Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vendays-Montalivet
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vendays-Montalivet (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vendays-Montalivet ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vendays-Montalivet, elle s'appuie sur les 287 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vendays-Montalivet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 278 | 3 418 €/m² | 3 077 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 4 989 €/m² | 4 526 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 287 | 3 467 €/m² | 3 144 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 814 €/m² | 1 756 €/m² |
Vendays-Montalivet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vendays-Montalivet
Vendays-Montalivet est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 684 habitants pour une superficie de 101 km², soit une densité de 27 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 418 €/m² (médiane : 3 077 €/m²) et celui des appartements de 4 989 €/m² (médiane : 4 526 €/m²).
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