Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saucats
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saucats (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saucats ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saucats, elle s'appuie sur les 186 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saucats
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 182 | 3 251 €/m² | 3 232 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 2 968 €/m² | 2 845 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 186 | 3 245 €/m² | 3 227 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 448 €/m² | 1 571 €/m² |
Saucats en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saucats
Saucats est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 3 388 habitants pour une superficie de 89 km², soit une densité de 38 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 251 €/m² (médiane : 3 232 €/m²) et celui des appartements de 2 968 €/m² (médiane : 2 845 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saucats, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saucats
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saucats
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien