Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Laurent-Médoc
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Laurent-Médoc (33) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Laurent-Médoc ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Laurent-Médoc, elle s'appuie sur les 306 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Laurent-Médoc
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 253 | 2 270 €/m² | 2 290 €/m² |
| 🏢 Appartement | 53 | 2 056 €/m² | 1 939 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 306 | 2 233 €/m² | 2 168 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 777 €/m² | 944 €/m² |
Saint-Laurent-Médoc en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Laurent-Médoc
Saint-Laurent-Médoc est une commune située dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 940 habitants pour une superficie de 136 km², soit une densité de 36 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 270 €/m² (médiane : 2 290 €/m²) et celui des appartements de 2 056 €/m² (médiane : 1 939 €/m²).
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