Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Marciac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Marciac (32) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Marciac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Marciac, elle s'appuie sur les 166 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Marciac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 132 | 1 600 €/m² | 1 603 €/m² |
| 🏢 Appartement | 34 | 1 324 €/m² | 1 265 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 166 | 1 543 €/m² | 1 500 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 619 €/m² | 367 €/m² |
Marciac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Marciac
Marciac est une commune située dans le département Gers (32), en région Occitanie. Elle compte 1 206 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 58 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 600 €/m² (médiane : 1 603 €/m²) et celui des appartements de 1 324 €/m² (médiane : 1 265 €/m²).
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