Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Auch
Estimation immobilière et prix des ventes à Auch (32) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Auch ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Auch, elle repose sur l'analyse des 1842 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Auch
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 858 | 1 826 €/m² | 1 804 €/m² |
| 🏢 Appartement | 984 | 1 631 €/m² | 1 622 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1842 | 1 722 €/m² | 1 682 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 140 | 986 €/m² | 879 €/m² |
Auch en chiffres
Estimer un bien immobilier à Auch
Auch appartient au département Gers (code 32), en région Occitanie. On y recense 23 041 habitants pour un territoire de 73 km², ce qui donne une densité de 314 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 826 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 804 €/m²)et celui des appartements de 1 631 €/m²(prix médian : 1 804 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Auch en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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