Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Martres-Tolosane
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Martres-Tolosane (31) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Martres-Tolosane ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Martres-Tolosane, elle s'appuie sur les 167 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Martres-Tolosane
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 147 | 1 752 €/m² | 1 636 €/m² |
| 🏢 Appartement | 20 | 1 798 €/m² | 1 620 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 167 | 1 757 €/m² | 1 636 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 276 €/m² | 344 €/m² |
Martres-Tolosane en chiffres
Estimer un bien immobilier à Martres-Tolosane
Martres-Tolosane est une commune située dans le département Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Elle compte 2 397 habitants pour une superficie de 24 km², soit une densité de 102 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 752 €/m² (médiane : 1 636 €/m²) et celui des appartements de 1 798 €/m² (médiane : 1 620 €/m²).
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