Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vénéjan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vénéjan (30) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vénéjan ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vénéjan, elle s'appuie sur les 60 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vénéjan
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 51 | 2 432 €/m² | 2 452 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 1 091 €/m² | 800 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 60 | 2 231 €/m² | 2 401 €/m² |
Vénéjan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vénéjan
Vénéjan est une commune située dans le département Gard (30), en région Occitanie. Elle compte 1 264 habitants pour une superficie de 19 km², soit une densité de 68 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 432 €/m² (médiane : 2 452 €/m²) et celui des appartements de 1 091 €/m² (médiane : 800 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Vénéjan, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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