Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à L'Île-Rousse
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à L'Île-Rousse (2B) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à L'Île-Rousse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À L'Île-Rousse, elle s'appuie sur les 389 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à L'Île-Rousse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 14 | 9 490 €/m² | 6 831 €/m² |
| 🏢 Appartement | 375 | 4 245 €/m² | 4 285 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 389 | 4 433 €/m² | 4 323 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 2 908 €/m² | 2 566 €/m² |
L'Île-Rousse en chiffres
Estimer un bien immobilier à L'Île-Rousse
L'Île-Rousse est une commune située dans le département Haute-Corse (2B), en région Corse. Elle compte 3 220 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 1234 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 9 490 €/m² (médiane : 6 831 €/m²) et celui des appartements de 4 245 €/m² (médiane : 4 285 €/m²).
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