Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ajaccio
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ajaccio (2A) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ajaccio ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Ajaccio, elle s'appuie sur les 4123 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ajaccio
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 216 | 5 439 €/m² | 4 352 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3907 | 3 818 €/m² | 3 622 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4123 | 3 903 €/m² | 3 662 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 398 | 7 118 €/m² | 2 364 €/m² |
Ajaccio en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ajaccio
Ajaccio est une commune située dans le département Corse-du-Sud (2A), en région Corse. Elle compte 73 822 habitants pour une superficie de 83 km², soit une densité de 888 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 439 €/m² (médiane : 4 352 €/m²) et celui des appartements de 3 818 €/m² (médiane : 3 622 €/m²).
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