Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Guilvinec
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Guilvinec (29) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Guilvinec ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Guilvinec, elle s'appuie sur les 350 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Guilvinec
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 279 | 2 433 €/m² | 2 371 €/m² |
| 🏢 Appartement | 71 | 2 473 €/m² | 2 425 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 350 | 2 441 €/m² | 2 405 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 13 | 980 €/m² | 781 €/m² |
Guilvinec en chiffres
Estimer un bien immobilier à Guilvinec
Guilvinec est une commune située dans le département Finistère (29), en région Bretagne. Elle compte 2 682 habitants pour une superficie de 2 km², soit une densité de 1118 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 433 €/m² (médiane : 2 371 €/m²) et celui des appartements de 2 473 €/m² (médiane : 2 425 €/m²).
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