Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gouesnou
Prix immobilier au m² à Gouesnou (29) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gouesnou ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Gouesnou, cette estimation se fonde sur les 327 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Gouesnou
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 297 | 2 437 €/m² | 2 403 €/m² |
| 🏢 Appartement | 30 | 2 750 €/m² | 2 527 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 327 | 2 465 €/m² | 2 407 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 1 894 €/m² | 1 015 €/m² |
Gouesnou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gouesnou
Gouesnou est une commune située dans le département Finistère (29), en région Bretagne. Avec 6 347 habitants sur 12 km², sa densité de population atteint 521 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 437 €/m²(prix médian : 2 403 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 750 €/m²(prix médian : 2 403 €/m²).
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