Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gouesnach
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gouesnach (29) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gouesnach ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gouesnach, elle s'appuie sur les 158 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gouesnach
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 153 | 2 512 €/m² | 2 587 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 2 448 €/m² | 2 326 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 158 | 2 510 €/m² | 2 565 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 962 €/m² | 844 €/m² |
Gouesnach en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gouesnach
Gouesnach est une commune située dans le département Finistère (29), en région Bretagne. Elle compte 2 772 habitants pour une superficie de 17 km², soit une densité de 162 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 512 €/m² (médiane : 2 587 €/m²) et celui des appartements de 2 448 €/m² (médiane : 2 326 €/m²).
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