Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bénodet
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bénodet (29) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bénodet ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bénodet, elle s'appuie sur les 610 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bénodet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 238 | 3 481 €/m² | 3 254 €/m² |
| 🏢 Appartement | 372 | 3 684 €/m² | 3 529 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 610 | 3 605 €/m² | 3 424 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 1 643 €/m² | 1 187 €/m² |
Bénodet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bénodet
Bénodet est une commune située dans le département Finistère (29), en région Bretagne. Elle compte 3 790 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 364 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 481 €/m² (médiane : 3 254 €/m²) et celui des appartements de 3 684 €/m² (médiane : 3 529 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Bénodet, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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