Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Illiers-Combray
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Illiers-Combray (28) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Illiers-Combray ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Illiers-Combray, elle s'appuie sur les 223 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Illiers-Combray
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 214 | 1 744 €/m² | 1 454 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 1 281 €/m² | 1 274 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 223 | 1 725 €/m² | 1 431 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 16 | 477 €/m² | 495 €/m² |
Illiers-Combray en chiffres
Estimer un bien immobilier à Illiers-Combray
Illiers-Combray est une commune située dans le département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 3 224 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 95 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 744 €/m² (médiane : 1 454 €/m²) et celui des appartements de 1 281 €/m² (médiane : 1 274 €/m²).
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