Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Sébastien-de-Morsent (27) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Sébastien-de-Morsent, elle s'appuie sur les 288 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Sébastien-de-Morsent
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 268 | 1 877 €/m² | 1 844 €/m² |
| 🏢 Appartement | 20 | 1 952 €/m² | 1 962 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 288 | 1 882 €/m² | 1 851 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 1 677 €/m² | 1 860 €/m² |
Saint-Sébastien-de-Morsent en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune située dans le département Eure (27), en région Normandie. Elle compte 5 530 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 552 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 877 €/m² (médiane : 1 844 €/m²) et celui des appartements de 1 952 €/m² (médiane : 1 962 €/m²).
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